Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1874
- Woonoppervlakte
- 269 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Inhoud
- 1470 m³
Nieuwstad 83, 7201 NM Zutphen
269 m²
Bouwjaar 1874
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Nieuwstad 83 zijn gecontroleerd
De gegevens over Nieuwstad 83 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwstad en Coehoornsingel. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstad 83 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstad 83 staat in het complete rapport.
Nieuwstad 83 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1874. De woning heeft een woonoppervlakte van 269 m² en een perceel van 265 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstad 83
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwstad en Coehoornsingel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwstad en Coehoornsingel
Nieuwstad 83 ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.530 inwoners en 904 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1530
Inwoners
785
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
904
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwstad en Coehoornsingel
36%
Koopwoningen
4.278
Inwoners per km²
De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel
Locatie van Nieuwstad 83
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 NM
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstad 83
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het verduurzamen van een woning, Nieuwstad 79 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 18 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de voorzetramen, aan Kruittorenhoek 48 7201MZ Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 18 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van een lift en het verplaatsen van de gevel, aan de Kruittorenhoek 48 7201MZ Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstad 83
In wat voor buurt ligt Nieuwstad 83?
Nieuwstad 83 is een niet-woning van 269 m² in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstad 83?
Nieuwstad 83 is een niet-woning in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 1874 (152 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstad 83?
Nieuwstad 83 heeft 269 m² woonoppervlakte en 1470 m³ inhoud. Het perceel is 265 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstad 83?
Een woningrapport voor Nieuwstad 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1874, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars