Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 339 m²
- Perceeloppervlakte
- 380 m²
Nieuwstad 69, 7201 NM Zutphen
339 m²
Bouwjaar 2010
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuwstad 69 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuwstad 69 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwstad en Coehoornsingel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwstad 69 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Nieuwstad 69, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuwstad 69 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 339 m² en een perceel van 380 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstad 69
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstad 69
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 84.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwstad en Coehoornsingel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwstad en Coehoornsingel
Nieuwstad 69 ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.530 inwoners en 904 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1530
Inwoners
785
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
904
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwstad en Coehoornsingel
36%
Koopwoningen
4.278
Inwoners per km²
De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel
Locatie van Nieuwstad 69
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 NM
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstad 69
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het verduurzamen van een woning, Nieuwstad 79 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de bestemming van een atelier in een woning, aan Nieuwstad 66 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, Het verduurzamen van een woning, aan -Nieuwstad 79 7201NM Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstad 69
In wat voor buurt ligt Nieuwstad 69?
Nieuwstad 69 is een niet-woning van 339 m² in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstad 69?
Nieuwstad 69 is een niet-woning in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nieuwstad 69?
Nieuwstad 69 heeft 339 m² woonoppervlakte. Het perceel is 380 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstad 69 en wat betekent dat?
Nieuwstad 69 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-02-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstad 69?
Een woningrapport voor Nieuwstad 69 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars