Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1639
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 607.5 m³
Nieuwstad 47, 7201 NL Zutphen
196 m²
Bouwjaar 1639
Label F
Nieuwstad 47 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1639. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 162 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstad 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstad 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 174.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.67 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Zutphen
1530
Inwoners
785
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
904
Woningvoorraad
€325.000
Gem. woningwaarde Nieuwstad en Coehoornsingel
36%
Koopwoningen
4.278
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwstad 47
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 NL
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Nieuwstad 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstad 47?
De gemiddelde woningwaarde in Nieuwstad en Coehoornsingel is €325.000. Dat komt neer op circa €1.658 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstad 47 zich tot de wijk Nieuwstad en Coehoornsingel?
Nieuwstad 47 is een tussenwoning van 196 m² in de wijk Nieuwstad en Coehoornsingel. De buurt telt 904 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstad 47?
Nieuwstad 47 is een tussenwoning in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 1639 (387 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstad 47 vergeleken met de buurt?
Nieuwstad 47 heeft 196 m² woonoppervlakte en 608 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². In Nieuwstad en Coehoornsingel ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwstad 47 en wat betekent dat?
Nieuwstad 47 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-11-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.67 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwstad en Coehoornsingel?
De wijk Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen kenmerkt zich door 1.530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Vanuit Nieuwstad 47 in Nieuwstad en Coehoornsingel bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstad 47: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Recreatie nabij Nieuwstad en Coehoornsingel: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstad 47?
Een woningrapport voor Nieuwstad 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1639, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen