Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 619 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €460.000 tot €510.000
- Ligging
- in_center
Nieuwstad 41, 7201 NL Zutphen
139 m²
Bouwjaar 1908
5 kamers
3 slaapkamers
Label F
Nieuwstad 41 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m², een perceel van 94 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstad 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstad 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Zutphen
1515
Inwoners
780
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
893
Woningvoorraad
€325.000
Gem. woningwaarde Nieuwstad en Coehoornsingel
35%
Koopwoningen
4.222
Inwoners per km²
Omschrijving
Bent u op zoek naar een bijzonder pand met een rijke geschiedenis en karaktervolle elementen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwstad 41
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Nieuwstad en Coehoornsingel
- Postcode
- 7201 NL
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Nieuwstad 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstad 41?
De prijsindicatie voor Nieuwstad 41 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwstad en Coehoornsingel is €325.000. Dat komt neer op circa €2.338 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstad 41 zich tot de wijk Nieuwstad en Coehoornsingel?
Nieuwstad 41 is een tussenwoning van 139 m² in de wijk Nieuwstad en Coehoornsingel. De buurt telt 893 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.222 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstad 41?
Nieuwstad 41 is een tussenwoning in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstad 41 vergeleken met de buurt?
Nieuwstad 41 heeft 139 m² woonoppervlakte en 619 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Nieuwstad en Coehoornsingel ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwstad 41 en wat betekent dat?
Nieuwstad 41 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-06-28. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwstad 41?
Nieuwstad 41 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwstad en Coehoornsingel?
De wijk Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.515 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Vanuit Nieuwstad 41 in Nieuwstad en Coehoornsingel bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstad 41: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Recreatie nabij Nieuwstad en Coehoornsingel: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstad 41?
De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwstad en Coehoornsingel is €325.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwstad 41?
Een woningrapport voor Nieuwstad 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen