Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 3640 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2021 tot 2025
- Ligging
- in_center
Isendoornstraat 2, 7201 NJ Zutphen
130 m²
Bouwjaar 1903
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Isendoornstraat 2 is een maisonnette in Zutphen, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Isendoornstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Isendoornstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 180.87 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 245.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 44.96 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Zutphen
1515
Inwoners
780
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
893
Woningvoorraad
€325.000
Gem. woningwaarde Nieuwstad en Coehoornsingel
35%
Koopwoningen
4.222
Inwoners per km²
Omschrijving
Meer dan royale bovenwoning aan de rand van het historische centrum van Zutphen begane grond: entree met trapopgang 1e verdieping: overloop,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Isendoornstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Nieuwstad en Coehoornsingel
- Postcode
- 7201 NJ
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Isendoornstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Isendoornstraat 2?
De prijsindicatie voor Isendoornstraat 2 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwstad en Coehoornsingel is €325.000. Dat komt neer op circa €2.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Isendoornstraat 2 zich tot de wijk Nieuwstad en Coehoornsingel?
Isendoornstraat 2 is een maisonnette van 130 m² in de wijk Nieuwstad en Coehoornsingel. De buurt telt 893 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.222 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Isendoornstraat 2?
Isendoornstraat 2 is een maisonnette in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Isendoornstraat 2 vergeleken met de buurt?
Isendoornstraat 2 heeft 130 m² woonoppervlakte en 3640 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Nieuwstad en Coehoornsingel ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Isendoornstraat 2 en wat betekent dat?
Isendoornstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.96 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Isendoornstraat 2?
Isendoornstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwstad en Coehoornsingel?
De wijk Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.515 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Vanuit Isendoornstraat 2 in Nieuwstad en Coehoornsingel bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Isendoornstraat 2: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwstad en Coehoornsingel?
Recreatie nabij Nieuwstad en Coehoornsingel: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Isendoornstraat 2?
Isendoornstraat 2 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwstad en Coehoornsingel is €325.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Isendoornstraat 2?
Een woningrapport voor Isendoornstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen