Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 6876 m²
- Perceeloppervlakte
- 7293 m²
- Inhoud
- 39759 m³
Geweldigershoek 39, 7201 NC Zutphen
6876 m²
Bouwjaar 1992
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Geweldigershoek 39 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Geweldigershoek 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwstad en Coehoornsingel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Geweldigershoek 39 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Geweldigershoek 39 staat in het complete rapport.
Geweldigershoek 39 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 6876 m² en een perceel van 7293 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Geweldigershoek 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwstad en Coehoornsingel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwstad en Coehoornsingel
Geweldigershoek 39 ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.530 inwoners en 904 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1530
Inwoners
785
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
904
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwstad en Coehoornsingel
36%
Koopwoningen
4.278
Inwoners per km²
De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel
Locatie van Geweldigershoek 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 NC
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Geweldigershoek 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het schilderen van de gevels (inclusief kozijnen) Geweldigershoek 39 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van de Mariaschool aan Tengnagelshoek 6 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het schilderen van een pand, aan -Korte Beukerstraat 14, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Geweldigershoek 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Geweldigershoek 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Geweldigershoek 39?
Geweldigershoek 39 is een niet-woning van 6876 m² in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Geweldigershoek 39?
Geweldigershoek 39 is een niet-woning in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Geweldigershoek 39?
Geweldigershoek 39 heeft 6876 m² woonoppervlakte en 39759 m³ inhoud. Het perceel is 7293 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Geweldigershoek 39?
Een woningrapport voor Geweldigershoek 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars