Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 31 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
Norenburgerstraat 3, 7201 MS Zutphen
31 m²
Bouwjaar 1911
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Norenburgerstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Norenburgerstraat 3 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwstad en Coehoornsingel. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Norenburgerstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Norenburgerstraat 3 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 31 m² en een perceel van 146 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Norenburgerstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Norenburgerstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 114.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwstad en Coehoornsingel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwstad en Coehoornsingel
Norenburgerstraat 3 ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.530 inwoners en 904 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1530
Inwoners
785
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
904
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwstad en Coehoornsingel
36%
Koopwoningen
4.278
Inwoners per km²
De buurt Nieuwstad en Coehoornsingel
Locatie van Norenburgerstraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 MS
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Norenburgerstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van bestaand kantoor/winkel op de begane grond en woning op verdiepingen, Nieuwstad 37 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 63 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de bestemming van een atelier in een woning, aan Nieuwstad 66 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Aanvraag vergunningsvrij: Omgevingsvergunning regulier: Nieuwstad 25, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Norenburgerstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Norenburgerstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Norenburgerstraat 3?
Norenburgerstraat 3 is een niet-woning van 31 m² in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Norenburgerstraat 3?
Norenburgerstraat 3 is een niet-woning in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Norenburgerstraat 3?
Norenburgerstraat 3 heeft 31 m² woonoppervlakte. Het perceel is 146 m².
Wat is het energielabel van Norenburgerstraat 3 en wat betekent dat?
Norenburgerstraat 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-12-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 47.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Norenburgerstraat 3?
Een woningrapport voor Norenburgerstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars