Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
Stationsstraat 2, 7201 MD Zutphen
47 m²
Bouwjaar 1955
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Stationsstraat 2 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m² en een perceel van 139 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Stationsstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwstad en Coehoornsingel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwstad en Coehoornsingel
Stationsstraat 2 ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.530 inwoners en 904 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 36% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1530
Inwoners
785
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
904
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwstad en Coehoornsingel
36%
Koopwoningen
4.278
Inwoners per km²
Locatie van Stationsstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 MD
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Stationsstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van een airco unit , aan -Stationsstraat 7, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Aanvraag vergunningsvrij: Omgevingsvergunning regulier: Nieuwstad 25, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 40 meter
Exploitatievergunning horeca verleend aan Hai Grill & Sushi B.V., Molengracht 2 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Stationsstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Stationsstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Stationsstraat 2 zich tot de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?
Stationsstraat 2 is een niet-woning van 47 m² in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 904 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stationsstraat 2?
Stationsstraat 2 is een niet-woning in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Stationsstraat 2 vergeleken met de buurt?
Stationsstraat 2 heeft 47 m² woonoppervlakte. Het perceel is 139 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel €325.000.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwstad en Coehoornsingel?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen (Gelderland) 1.530 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Stationsstraat 2?
Een woningrapport voor Stationsstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars