Molengracht 6 B, 7201 LX Zutphen

Verkocht 69 m² Bouwjaar 1960 3 kamers 2 slaapkamers Label F

Molengracht 6 B is een portiekflat in Zutphen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en 3 kamers. Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molengracht 6 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vispoortstraat 26

Zutphen · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Stationsplein 119

Zutphen · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 30-03-2026

IJsselkade 2 a

Zutphen · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Molengracht 51

Zutphen · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Norenburgerstraat 15

Zutphen · 0.1 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 69 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
: None
Ligging: Aan rustige weg, In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Molengracht 6 B

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 267.40 kWh/m²
CO₂-emissie: 64.3 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-01

Voorzieningen in Nieuwstad en Coehoornsingel

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel

Molengracht 6 B ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen. De buurt telt 1.530 inwoners en 904 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 325.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1530 Inwoners

785 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

904 Woningvoorraad

€325.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

36% Koopwoningen

4.278 Inwoners per km²