Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1896
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 935 m²
Oudewand 39, 7201 LK Zutphen
112 m²
Bouwjaar 1896
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Oudewand 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Oudewand 39 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Laarstraat en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Oudewand 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oudewand 39.
Oudewand 39 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1896. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 935 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oudewand 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laarstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laarstraat en omgeving
Oudewand 39 ligt in de buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 1.161 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1760
Inwoners
1120
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1161
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Laarstraat en omgeving
34%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Laarstraat en omgeving
Locatie van Oudewand 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 LK
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Oudewand 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 86 meter
Exploitatievergunning horeca verleend aan Bryans Brasserie & Lunchroom, Beukerstraat 71 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 86 meter
Aanvraag exploitatievergunning horeca voor Bryans Brasserie, Beukerstraat 71 Zutphen.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het legaliseren van buiten-units airco/warmtepomp en het toevoegen van lamellenrooster-omkastingen, aan -Beukerstraat 39, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oudewand 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudewand 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oudewand 39?
Oudewand 39 is een niet-woning van 112 m² in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudewand 39?
Oudewand 39 is een niet-woning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1896 (130 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oudewand 39?
Oudewand 39 heeft 112 m² woonoppervlakte. Het perceel is 935 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Oudewand 39?
Een woningrapport voor Oudewand 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1896, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars