Waterstraat 10 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 46 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €334.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.6 kmOp een gewelfde kelder uit de 14e eeuw staat deze moderne stadswoning uit 2005, die vanwege het kleurgebruik en ingetogen architectuur opvallend goed…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waterstraat 10 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadskern is €334.000. Dat komt neer op circa €3.630 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaterstraat 10 is een tussenwoning van 92 m² in de wijk Stadskern. De buurt telt 1.520 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.882 inwoners per km².
Waterstraat 10 is een tussenwoning in Stadskern, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waterstraat 10 heeft 92 m² woonoppervlakte en 327 m³ inhoud. Het perceel is 46 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Stadskern ligt de gemiddelde woningwaarde op €334.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waterstraat 10 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-07-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.09 kg/jaar.
Waterstraat 10 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Stadskern in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €334.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Waterstraat 10 in Stadskern bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterstraat 10: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Stadskern: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Waterstraat 10 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadskern is €334.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waterstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen