Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1870
- Woonoppervlakte
- 890 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
- Inhoud
- 4421 m³
Waterstraat 5, 7201 HM Zutphen
890 m²
Bouwjaar 1870
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waterstraat 5 zijn samengesteld
Voor Waterstraat 5 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stadskern. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Waterstraat 5 staat in het complete rapport.
Waterstraat 5 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 890 m² en een perceel van 550 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadskern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadskern
Waterstraat 5 ligt in de buurt Stadskern in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.410 inwoners en 1.542 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2410
Inwoners
1545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1542
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Stadskern
50%
Koopwoningen
4.825
Inwoners per km²
De buurt Stadskern
Locatie van Waterstraat 5
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 HM
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 93 meter
Besluit van het college van de gemeente Zutphen over het benoemen van de stembureauleden voor de verkiezing op 18 maart 2026 (Besluit benoemen stembureauleden gemeente Zutphen gemeenteraad 2026).
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 93 meter
Besluit van het college van de gemeente Zutphen over benoemen van (plaatsvervangende) ondersteuners van het gemeentelijk stembureau voor de verkiezing op 18 maart 2026 (Besluit benoemen (plaatsvervangende) ondersteuners gemeentelijk stembureau gemeente Zutphen gemeenteraad 2026).
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 93 meter
Besluit van het college van de gemeente Zutphen over het benoemen van de stembureauleden voor de verkiezing op 18 maart 2026 (Besluit benoemen stembureauleden gemeente Zutphen gemeenteraad 2026).
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterstraat 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadskern €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waterstraat 5?
Waterstraat 5 is een niet-woning van 890 m² in de CBS-buurt Stadskern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.825 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 5?
Waterstraat 5 is een niet-woning in Stadskern, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Waterstraat 5?
Waterstraat 5 heeft 890 m² woonoppervlakte en 4421 m³ inhoud. Het perceel is 550 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 5?
Een woningrapport voor Waterstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars