Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 371 m²
- Perceeloppervlakte
- 482 m²
IJsselkade 9, 7201 HB Zutphen
371 m²
Bouwjaar 1890
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over IJsselkade 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van IJsselkade 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stadskern. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over IJsselkade 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
IJsselkade 9 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 371 m² en een perceel van 482 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor IJsselkade 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadskern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadskern
IJsselkade 9 ligt in de buurt Stadskern in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.410 inwoners en 1.542 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2410
Inwoners
1545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1542
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Stadskern
50%
Koopwoningen
4.825
Inwoners per km²
De buurt Stadskern
Locatie van IJsselkade 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 HB
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond IJsselkade 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de voorgevel en het realiseren van een balkon, Oude Wed 2, in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 71 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het herstellen van brandschade, Marspoortstraat 4, in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een studio op de bg aan de Marspoortstraat 7 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsselkade 9
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselkade 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadskern €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJsselkade 9?
IJsselkade 9 is een niet-woning van 371 m² in de CBS-buurt Stadskern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.825 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselkade 9?
IJsselkade 9 is een niet-woning in Stadskern, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsselkade 9?
IJsselkade 9 heeft 371 m² woonoppervlakte. Het perceel is 482 m².
Wat zit er in een woningrapport voor IJsselkade 9?
Een woningrapport voor IJsselkade 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars