Hoornwerk 71 is een herenhuis, geschakelde woning in Zutphen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 149 m² en 9 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €334.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoornwerk 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.6 kmWilt u wonen op 3 minuten loopafstand van het pittoreske oude centrum van Zutphen? In een A+ label woning van maar liefst 181m² met eigen tuin?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hoornwerk 71 ligt rond €590.000 tot €690.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadskern is €334.000. Dat komt neer op circa €1.845 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoornwerk 71 is een herenhuis, geschakelde woning van 181 m² in de wijk Stadskern. De buurt telt 1.520 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.882 inwoners per km².
Hoornwerk 71 is een herenhuis, geschakelde woning in Stadskern, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoornwerk 71 heeft 181 m² woonoppervlakte en 681 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Stadskern ligt de gemiddelde woningwaarde op €334.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoornwerk 71 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-08-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.01 kg/jaar.
Hoornwerk 71 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 149 m².
De wijk Stadskern in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €334.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Hoornwerk 71 in Stadskern bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoornwerk 71: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Stadskern: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Hoornwerk 71 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadskern is €334.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hoornwerk 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen