Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Houtwal 22, 7201 ES Zutphen
135 m²
Bouwjaar 1973
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Houtwal 22 is een appartement in Zutphen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Houtwal 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadskern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadskern
Houtwal 22 ligt in de buurt Stadskern in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.410 inwoners en 1.542 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2410
Inwoners
1545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1542
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Stadskern
50%
Koopwoningen
4.825
Inwoners per km²
Locatie van Houtwal 22
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 ES
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Houtwal 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 64 meter
Besluit intrekking aanwijzing locatie ondergrondse containers: Hoornwerk in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, testen zaaksysteem via DIGID, aan -Houtwal 3 7201ES Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 56 meter
Besluit aanwijzing locatie ondergrondse containers: Hoornwerk in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Zutphen
Hobbemakade 470
Zutphen · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 479.000
Bekijk woning
Verdistraat 177
Zutphen · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Korenstraat 5
Zutphen · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte137 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Spittaalstraat 55
Zutphen · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 374.055
Bekijk woning
Verdistraat 129
Zutphen · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Vispoortstraat 24
Zutphen · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Houtwal 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtwal 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadskern €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Houtwal 22 zich tot de CBS-buurt Stadskern?
Houtwal 22 is een appartement van 135 m² in de CBS-buurt Stadskern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.542 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.825 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtwal 22?
Houtwal 22 is een appartement in Stadskern, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Houtwal 22 vergeleken met de buurt?
Houtwal 22 heeft 135 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadskern €353.000.
Hoe is de woningmarkt in Stadskern?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Stadskern in Zutphen (Gelderland) 2.410 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stadskern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stadskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stadskern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stadskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Stadskern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stadskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Houtwal 22?
Houtwal 22 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadskern €353.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Houtwal 22?
Een woningrapport voor Houtwal 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars