Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 989 m²
- Perceeloppervlakte
- 501 m²
- Inhoud
- 4179 m³
Houtwal 16 D, 7201 ES Zutphen
989 m²
Bouwjaar 2000
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Houtwal 16 D zijn gecontroleerd
De gegevens over Houtwal 16 D komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadskern. Een kenmerk dat niet aan Houtwal 16 D toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Houtwal 16 D.
Houtwal 16 D is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 989 m² en een perceel van 501 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Houtwal 16 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Houtwal 16 D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 93.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.88 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadskern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadskern
Houtwal 16 D ligt in de buurt Stadskern in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.410 inwoners en 1.542 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2410
Inwoners
1545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1542
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Stadskern
50%
Koopwoningen
4.825
Inwoners per km²
De buurt Stadskern
Locatie van Houtwal 16 D
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 ES
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Houtwal 16 D
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 54 meter
Besluit intrekking aanwijzing locatie ondergrondse containers: Hoornwerk in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Besluit aanwijzing locatie ondergrondse containers: Hoornwerk in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 82 meter
Gemeente Zutphen: instellen parkeerverbod standplaatsen Vispoortplein, Ruys de Beerenbrouckstraat
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Houtwal 16 D
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtwal 16 D?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadskern €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Houtwal 16 D?
Houtwal 16 D is een niet-woning van 989 m² in de CBS-buurt Stadskern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.825 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtwal 16 D?
Houtwal 16 D is een niet-woning in Stadskern, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Houtwal 16 D?
Houtwal 16 D heeft 989 m² woonoppervlakte en 4179 m³ inhoud. Het perceel is 501 m².
Wat is het energielabel van Houtwal 16 D en wat betekent dat?
Houtwal 16 D heeft energielabel D. Geldig tot 2032-10-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.88 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Houtwal 16 D?
Een woningrapport voor Houtwal 16 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars