Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- 268 m²
- Inhoud
- 1191 m³
Spittaalstraat 74, 7201 EE Zutphen
232 m²
Bouwjaar 1948
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spittaalstraat 74 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spittaalstraat 74 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Laarstraat en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spittaalstraat 74 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spittaalstraat 74.
Spittaalstraat 74 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 268 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Spittaalstraat 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spittaalstraat 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 131.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laarstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laarstraat en omgeving
Spittaalstraat 74 ligt in de buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 1.161 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1760
Inwoners
1120
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1161
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Laarstraat en omgeving
34%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Laarstraat en omgeving
Locatie van Spittaalstraat 74
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 EE
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Spittaalstraat 74
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 52 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het verbouwen van de beganegrond naar een studio, aan -Tadamasingel 59, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Spittaalstraat 108 7201EG Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van een woning (Tadamasingel voormalig nummer 19)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spittaalstraat 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Spittaalstraat 74?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spittaalstraat 74?
Spittaalstraat 74 is een niet-woning van 232 m² in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spittaalstraat 74?
Spittaalstraat 74 is een niet-woning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spittaalstraat 74?
Spittaalstraat 74 heeft 232 m² woonoppervlakte en 1191 m³ inhoud. Het perceel is 268 m².
Wat is het energielabel van Spittaalstraat 74 en wat betekent dat?
Spittaalstraat 74 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 40.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spittaalstraat 74?
Een woningrapport voor Spittaalstraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars