Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 277 m²
- Inhoud
- 725 m³
Spittaalstraat 85, 7201 EC Zutphen
105 m²
Bouwjaar 1938
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spittaalstraat 85 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spittaalstraat 85 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Laarstraat en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Spittaalstraat 85 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spittaalstraat 85.
Spittaalstraat 85 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 277 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Spittaalstraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spittaalstraat 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 182.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.11 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laarstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laarstraat en omgeving
Spittaalstraat 85 ligt in de buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 1.161 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1760
Inwoners
1120
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1161
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Laarstraat en omgeving
34%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Laarstraat en omgeving
Locatie van Spittaalstraat 85
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 EC
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Spittaalstraat 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het verbouwen van de beganegrond naar een studio, aan -Tadamasingel 59, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Spittaalstraat 108 7201EG Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het verduurzamen van de woningen en het plaatsen van 12 zonnepanelen aan Spittaalstraat 74 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spittaalstraat 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Spittaalstraat 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spittaalstraat 85?
Spittaalstraat 85 is een niet-woning van 105 m² in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spittaalstraat 85?
Spittaalstraat 85 is een niet-woning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spittaalstraat 85?
Spittaalstraat 85 heeft 105 m² woonoppervlakte en 725 m³ inhoud. Het perceel is 277 m².
Wat is het energielabel van Spittaalstraat 85 en wat betekent dat?
Spittaalstraat 85 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.11 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spittaalstraat 85?
Een woningrapport voor Spittaalstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars