Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1631
- Woonoppervlakte
- 7695 m²
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Inhoud
- 1972 m³
's Gravenhof 2, 7201 DN Zutphen
7695 m²
Bouwjaar 1631
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over 's Gravenhof 2 opgebouwd
Wat deze pagina over 's Gravenhof 2 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadskern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 's Gravenhof 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor 's Gravenhof 2.
's Gravenhof 2 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1631. De woning heeft een woonoppervlakte van 7695 m² en een perceel van 670 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor 's Gravenhof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 's Gravenhof 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 105.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadskern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadskern
's Gravenhof 2 ligt in de buurt Stadskern in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.410 inwoners en 1.542 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2410
Inwoners
1545
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1542
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Stadskern
50%
Koopwoningen
4.825
Inwoners per km²
De buurt Stadskern
Locatie van 's Gravenhof 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 DN
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond 's Gravenhof 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de Roermondse kamer, oude raadzaal, Gravenhof 1 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gebruiksfunctie naar wonen (incl. kamerbewoning), Kuiperstraat 8G1 en 10 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 0 meter
Besluit van het college van de gemeente Zutphen over het benoemen van de stembureauleden voor de verkiezing op 18 maart 2026 (Besluit benoemen stembureauleden gemeente Zutphen gemeenteraad 2026).
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 's Gravenhof 2
Wat is de geschatte woningwaarde van 's Gravenhof 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadskern €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt 's Gravenhof 2?
's Gravenhof 2 is een niet-woning van 7695 m² in de CBS-buurt Stadskern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.825 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 's Gravenhof 2?
's Gravenhof 2 is een niet-woning in Stadskern, gebouwd in 1631 (395 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is 's Gravenhof 2?
's Gravenhof 2 heeft 7695 m² woonoppervlakte en 1972 m³ inhoud. Het perceel is 670 m².
Wat is het energielabel van 's Gravenhof 2 en wat betekent dat?
's Gravenhof 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-11-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 's Gravenhof 2?
Een woningrapport voor 's Gravenhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1631, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars