Kerkhof 1 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 102 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €353.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kerkhof 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.6 kmLeuke opknapper in het historische stadscentrum van Hanzestad Zutphen! Op het loopafstand van het centrum, in een uniek stukje Zutphense erfgoed,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kerkhof 1 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadskern is €353.000. Dat komt neer op circa €2.101 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKerkhof 1 is een tussenwoning van 168 m² in de wijk Stadskern. De buurt telt 1.542 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.825 inwoners per km².
Kerkhof 1 is een tussenwoning in Stadskern, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kerkhof 1 heeft 168 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 102 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Stadskern ligt de gemiddelde woningwaarde op €353.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kerkhof 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-02-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 8629.63 kg/jaar.
Kerkhof 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Stadskern in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €353.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Kerkhof 1 in Stadskern bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kerkhof 1: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Stadskern: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadskern is €353.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kerkhof 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen