Laarstraat 102, 7201 CH Zutphen

De prijsindicatie voor Laarstraat 102 ligt rond €80.000 tot €105.000. De gemiddelde woningwaarde in Laarstraat en omgeving is €286.000. Dat komt neer op circa €2.167 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Laarstraat 102 is een tussenwoning van 132 m² in de wijk Laarstraat en omgeving. De buurt telt 1.161 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.199 inwoners per km².

Laarstraat 102 is een tussenwoning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Laarstraat 102 heeft 132 m² woonoppervlakte en 537 m³ inhoud. Het perceel is 90 m². In Laarstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €286.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Laarstraat 102 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-01-26. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Laarstraat en omgeving in Zutphen kenmerkt zich door 1.760 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €286.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Laarstraat 102 in Laarstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Laarstraat 102: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Laarstraat en omgeving: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).

Laarstraat 102 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €80.000 tot €105.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Laarstraat en omgeving is €286.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Laarstraat 102 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.