Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1852
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 1346 m²
- Inhoud
- 1206 m³
Laarstraat 16, 7201 CE Zutphen
167 m²
Bouwjaar 1852
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Laarstraat 16 zijn gecontroleerd
De gegevens over Laarstraat 16 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Laarstraat en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Laarstraat 16.
Laarstraat 16 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1852. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 1346 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Laarstraat 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laarstraat 16
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 77.87 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laarstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laarstraat en omgeving
Laarstraat 16 ligt in de buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 1.161 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1760
Inwoners
1120
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1161
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Laarstraat en omgeving
34%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Laarstraat en omgeving
Locatie van Laarstraat 16
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 CE
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Laarstraat 16
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woonhuis Laarstraat 48 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 15 meter
Besluit maatwerkvoorschrift Activiteitenbesluit milieubeheer: Laarstraat 22, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 12 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van isolatieglas, aan -Laarstraat 12 7201CE Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laarstraat 16
Wat is de geschatte woningwaarde van Laarstraat 16?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laarstraat 16?
Laarstraat 16 is een niet-woning van 167 m² in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laarstraat 16?
Laarstraat 16 is een niet-woning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1852 (174 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laarstraat 16?
Laarstraat 16 heeft 167 m² woonoppervlakte en 1206 m³ inhoud. Het perceel is 1346 m².
Wat is het energielabel van Laarstraat 16 en wat betekent dat?
Laarstraat 16 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-10-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laarstraat 16?
Een woningrapport voor Laarstraat 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1852, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars