Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 715 m²
Polsbroekpassage 24, 7201 CA Zutphen
71 m²
Bouwjaar 1989
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Polsbroekpassage 24 zijn samengesteld
Voor Polsbroekpassage 24 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Laarstraat en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Polsbroekpassage 24 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Polsbroekpassage 24.
Polsbroekpassage 24 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 715 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Polsbroekpassage 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polsbroekpassage 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 208.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 70.83 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laarstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laarstraat en omgeving
Polsbroekpassage 24 ligt in de buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 1.161 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1760
Inwoners
1120
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1161
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Laarstraat en omgeving
34%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Laarstraat en omgeving
Locatie van Polsbroekpassage 24
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7201 CA
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Polsbroekpassage 24
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Besluit maatwerkvoorschrift Activiteitenbesluit milieubeheer: Laarstraat 22, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van isolatieglas, aan -Laarstraat 12 7201CE Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Melding Activiteitenbesluit milieubeheer: Laarstraat 22, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polsbroekpassage 24
Wat is de geschatte woningwaarde van Polsbroekpassage 24?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Polsbroekpassage 24?
Polsbroekpassage 24 is een niet-woning van 71 m² in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polsbroekpassage 24?
Polsbroekpassage 24 is een niet-woning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Polsbroekpassage 24?
Polsbroekpassage 24 heeft 71 m² woonoppervlakte. Het perceel is 715 m².
Wat is het energielabel van Polsbroekpassage 24 en wat betekent dat?
Polsbroekpassage 24 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 70.83 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Polsbroekpassage 24?
Een woningrapport voor Polsbroekpassage 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars