Straatbeeld van Laarstraat 5 in Zutphen

Laarstraat 5, 7201 CA Zutphen

332 m² Bouwjaar 1888 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Laarstraat 5 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 332 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1888
Woonoppervlakte
332 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
965 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Laarstraat 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Laarstraat 5

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laarstraat en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Laarstraat en omgeving

Laarstraat 5 ligt in de buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 1.161 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1760 Inwoners
1120 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1161 Woningvoorraad
€286.000 Gem. WOZ-waarde Laarstraat en omgeving
34% Koopwoningen
6.199 Inwoners per km²

Locatie van Laarstraat 5

Officiële bekendmakingen rond Laarstraat 5

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 39 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van isolatieglas, aan -Laarstraat 12 7201CE Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Laarstraat 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Laarstraat 5?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Laarstraat 5 zich tot de CBS-buurt Laarstraat en omgeving?

Laarstraat 5 is een tussenwoning van 332 m² in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.161 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.199 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Laarstraat 5?

Laarstraat 5 is een tussenwoning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Laarstraat 5 vergeleken met de buurt?

Laarstraat 5 heeft 332 m² woonoppervlakte en 965 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000.

Wat is het energielabel van Laarstraat 5 en wat betekent dat?

Laarstraat 5 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-11-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Laarstraat en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen (Gelderland) 1.760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laarstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laarstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Laarstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Laarstraat 5?

Een woningrapport voor Laarstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Laarstraat 5?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Laarstraat 5