Berkelsingel 56, 7201 BM Zutphen

De prijsindicatie voor Berkelsingel 56 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Laarstraat en omgeving is €286.000. Dat komt neer op circa €1.423 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Berkelsingel 56 is een twee-onder-een-kapwoning van 201 m² in de wijk Laarstraat en omgeving. De buurt telt 1.161 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.199 inwoners per km².

Berkelsingel 56 is een twee-onder-een-kapwoning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1883 (143 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Berkelsingel 56 heeft 201 m² woonoppervlakte en 810 m³ inhoud. Het perceel is 184 m². In Laarstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €286.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Berkelsingel 56 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-11-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.51 kg/jaar.

De wijk Laarstraat en omgeving in Zutphen kenmerkt zich door 1.760 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €286.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Berkelsingel 56 in Laarstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Berkelsingel 56: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Laarstraat en omgeving: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).

Berkelsingel 56 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Laarstraat en omgeving is €286.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Berkelsingel 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1883, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.