Straatbeeld van Graaf Ottosingel 173 in Zutphen

Graaf Ottosingel 173, 7201 BC Zutphen

112 m² Bouwjaar 1954 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graaf Ottosingel 173 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 163 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
368 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Graaf Ottosingel 173

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graaf Ottosingel 173

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laarstraat en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Laarstraat en omgeving

Graaf Ottosingel 173 ligt in de buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 1.161 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1760 Inwoners
1120 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1161 Woningvoorraad
€286.000 Gem. WOZ-waarde Laarstraat en omgeving
34% Koopwoningen
6.199 Inwoners per km²

Locatie van Graaf Ottosingel 173

Officiële bekendmakingen rond Graaf Ottosingel 173

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 55 meter

Gemeente Zutphen: aanwijzen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats Hobbemakade 102 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 63 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor, het schilderen van een pand, aan -Laarstraat 122-124 Zutphen.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graaf Ottosingel 173

Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Ottosingel 173?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graaf Ottosingel 173 zich tot de CBS-buurt Laarstraat en omgeving?

Graaf Ottosingel 173 is een tussenwoning van 112 m² in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.161 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.199 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graaf Ottosingel 173?

Graaf Ottosingel 173 is een tussenwoning in Laarstraat en omgeving, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Graaf Ottosingel 173 vergeleken met de buurt?

Graaf Ottosingel 173 heeft 112 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000.

Wat is het energielabel van Graaf Ottosingel 173 en wat betekent dat?

Graaf Ottosingel 173 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-11-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Laarstraat en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laarstraat en omgeving in Zutphen (Gelderland) 1.760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laarstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Laarstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Laarstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Ottosingel 173?

Graaf Ottosingel 173 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarstraat en omgeving €286.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Ottosingel 173?

Een woningrapport voor Graaf Ottosingel 173 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laarstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graaf Ottosingel 173?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graaf Ottosingel 173