Straatbeeld van Coehoornsingel 13 in Zutphen

Coehoornsingel 13, 7201 AA Zutphen

65 m² Bouwjaar 2010 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Coehoornsingel 13 is een appartement in Zutphen, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
65 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Coehoornsingel 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Coehoornsingel 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
1.86
CO₂-emissie
3004.53 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwstad en Coehoornsingel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwstad en Coehoornsingel

Coehoornsingel 13 ligt in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.530 inwoners en 904 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 36% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1530 Inwoners
785 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
904 Woningvoorraad
€325.000 Gem. WOZ-waarde Nieuwstad en Coehoornsingel
36% Koopwoningen
4.278 Inwoners per km²

Locatie van Coehoornsingel 13

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Coehoornsingel 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Coehoornsingel 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Coehoornsingel 13 zich tot de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?

Coehoornsingel 13 is een appartement van 65 m² in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 904 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.278 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Coehoornsingel 13?

Coehoornsingel 13 is een appartement in Nieuwstad en Coehoornsingel, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Coehoornsingel 13 vergeleken met de buurt?

Coehoornsingel 13 heeft 65 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel €325.000.

Wat is het energielabel van Coehoornsingel 13 en wat betekent dat?

Coehoornsingel 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-09-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 3004.53 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwstad en Coehoornsingel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in Zutphen (Gelderland) 1.530 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwstad en Coehoornsingel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Coehoornsingel 13?

Een woningrapport voor Coehoornsingel 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstad en Coehoornsingel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Coehoornsingel 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Coehoornsingel 13