Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 21 Zuidlaren

Iepenlaan 21, 9471 SG Zuidlaren

Verkocht 106 m² Bouwjaar 1968 5 kamers 4 slaapkamers Label F

Iepenlaan 21 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Zuidlaren, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 375 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Iepenlaan 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 19,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bremweg 6

Zuidlaren · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Eikenlaan 25

Zuidlaren · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Bremweg 1

Zuidlaren · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Gouden Regenlaan 10

Zuidlaren · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 27-05-2025

Sleedoornlaan 42

Zuidlaren · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 18-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 375 m²
Inhoud: 362 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 359.000
Daktype: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Iepenlaan 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 247.17 kWh/m²
CO₂-emissie: 61.75 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-18
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (40.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Westlaren

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

2,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

10,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

10,5 km

Gezondheid

Apotheek

2,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,6 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

12,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Westlaren

Iepenlaan 21 ligt in de buurt Westlaren in Zuidlaren. De buurt telt 1.425 inwoners en 613 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1425 Inwoners

610 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

613 Woningvoorraad

€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

2.513 Inwoners per km²