Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 131605 m²
- Inhoud
- 916 m³
E 45, 9471 KC Zuidlaren
134 m²
Bouwjaar 1932
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over E 45 zijn samengesteld
Voor E 45 in Zuidlaren is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Westlaren. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor E 45 staat in het complete rapport.
E 45 is een niet-woning in Zuidlaren, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 131605 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor E 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel E 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 46.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Westlaren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
10,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
13,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
12,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Westlaren
E 45 ligt in de buurt Verspreide huizen Westlaren in Zuidlaren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 550 inwoners en 40 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 596.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
550
Inwoners
130
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
40
Woningvoorraad
€596.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Westlaren
78%
Koopwoningen
512
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Westlaren
Locatie van E 45
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Tynaarlo
- Postcode
- 9471 KC
- Netnummer
- 050
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zuidlaren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over E 45
Wat is de geschatte woningwaarde van E 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Westlaren €596.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt E 45?
E 45 is een niet-woning van 134 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Westlaren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 512 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op E 45?
E 45 is een niet-woning in Verspreide huizen Westlaren, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is E 45?
E 45 heeft 134 m² woonoppervlakte en 916 m³ inhoud. Het perceel is 131605 m².
Wat is het energielabel van E 45 en wat betekent dat?
E 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-11-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 46.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor E 45?
Een woningrapport voor E 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Westlaren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zuidlaren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars