Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Kerkstraat 13 Zuidlaren

Kerkstraat 13, 9471 GA Zuidlaren

Verkocht 172 m² Bouwjaar 1940 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Kerkstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Zuidlaren, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 1252 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Koningstraat 18

Zuidlaren · 0.2 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Annerweg 5

Zuidlaren · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Esweg 1 A

Zuidlaren · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 187 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Esweg 40

Zuidlaren · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Boslaan 4

Zuidlaren · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: 172 m²
Perceeloppervlakte: 1252 m²
Inhoud: 592 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 595.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Kerkstraat 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 205.64 kWh/m²
CO₂-emissie: 49.8 kg/m²
Geldig tot: 2033-07-28
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Zuidlaren

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

9,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

10,9 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

12,7 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

10,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidlaren

Kerkstraat 13 ligt in de buurt Zuidlaren in Zuidlaren. De buurt telt 4.015 inwoners en 2.020 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4015 Inwoners

1870 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2020 Woningvoorraad

€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

1.262 Inwoners per km²