Bergroede 2, 3214 EL Zuidland

112 m² Bouwjaar 1985 Label E

Bergroede 2 is een hoekwoning in Zuidland, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 152 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bergroede 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoogwerf 4

Zuidland · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Mr P S Gerbrandystraat 7

Zuidland · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 64

Zuidland · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Israëllaan 27

Zuidland · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Paradijsstraat 33

Zuidland · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 339 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Bergroede 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 180.19 kWh/m²
CO₂-emissie: 55.68 kg/m²
Geldig tot: 2032-01-31

Voorzieningen in Kerckhoek

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

22,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

5,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,4 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerckhoek

Bergroede 2 ligt in de buurt Kerckhoek in Zuidland. De buurt telt 1.575 inwoners en 657 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 331.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1575 Inwoners

690 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

657 Woningvoorraad

€331.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

5.685 Inwoners per km²