Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 2287 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €515.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Over de Tocht 12, 9801 XA Zuidhorn
94 m²
Bouwjaar 2025
6 kamers
4 slaapkamers
Label A++++
Over de Tocht 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Zuidhorn, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 2287 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €479.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Over de Tocht 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Over de Tocht 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 62.43 kWh/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Woningborg Garantiecertificaat
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (102.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Zuidhorn
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
13.8 kmRestaurant
1.7 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
13.3 kmBuurtinformatie in Zuidhorn
1150
Inwoners
380
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
378
Woningvoorraad
€479.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Zuidhorn
96%
Koopwoningen
61
Inwoners per km²
Omschrijving
Natuur en wonen verbonden In de landelijke woonwijk De Oostergast in Zuidhorn worden 24 gevarieerde twee-onder-een-kapwoningen ontwikkeld tot…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Over de Tocht 12
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Buurt
- Verspreide huizen Zuidhorn
- Postcode
- 9801 XA
Vergelijkbare woningen in Zuidhorn
Polarisstraat 26
Zuidhorn · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
De Nieuwe Gast 21
Zuidhorn · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte237 m²
Bekijk woning
Boteinstraat 11
Zuidhorn · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Over de Tocht 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Over de Tocht 12?
De prijsindicatie voor Over de Tocht 12 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Zuidhorn is €479.000. Dat komt neer op circa €5.096 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Over de Tocht 12 zich tot de wijk Verspreide huizen Zuidhorn?
Over de Tocht 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 94 m² in de wijk Verspreide huizen Zuidhorn. De buurt telt 378 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 61 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Over de Tocht 12?
Over de Tocht 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen Zuidhorn, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Over de Tocht 12 vergeleken met de buurt?
Over de Tocht 12 heeft 94 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2287 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Verspreide huizen Zuidhorn ligt de gemiddelde woningwaarde op €479.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Over de Tocht 12 en wat betekent dat?
Over de Tocht 12 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -10.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Over de Tocht 12?
Over de Tocht 12 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 102 m².
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Zuidhorn?
De wijk Verspreide huizen Zuidhorn in Zuidhorn (Groningen) kenmerkt zich door 1.150 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €479.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Zuidhorn?
Vanuit Over de Tocht 12 in Verspreide huizen Zuidhorn bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Zuidhorn?
Zorg en onderwijs in de buurt van Over de Tocht 12: ziekenhuis op 13.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Zuidhorn?
Recreatie nabij Verspreide huizen Zuidhorn: restaurant (1.7 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Over de Tocht 12?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Zuidhorn is €479.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Over de Tocht 12?
Een woningrapport voor Over de Tocht 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Zuidhorn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen