Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorstraat 28 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidbroek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 28 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 28.
Spoorstraat 28 is een geschakelde woning in Zuidbroek, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 138 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.
€ 240.000 tot € 300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
8,8 kmSpoorstraat 28 ligt in de buurt Zuidbroek in Zuidbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.560 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 302.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 61 meter
· andere vergunning · 62 meter
· andere vergunning · 61 meter
Zuidbroek · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Zuidbroek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Muntendam · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Muntendam · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Muntendam · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Muntendam · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Spoorstraat 28 is € 240.000 tot € 300.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSpoorstraat 28 is een geschakelde woning van 94 m² in de CBS-buurt Zuidbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 612 inwoners per km².
Spoorstraat 28 is een geschakelde woning in Zuidbroek, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoorstraat 28 heeft 94 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Spoorstraat 28 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-03-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 84.21 kg/jaar.
Spoorstraat 28 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 21 m².
Een woningrapport voor Spoorstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zuidbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
