Woningwaarde Spoorstraat 35 B, 9636AS Zuidbroek

Woningwaarde

€ 210.000 tot € 300.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spoorstraat 35 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

R.J. Nieuwoldstraat 26

Veendam · 5.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Gorecht-Oost 222

Hoogezand · 7.1 km afstand

Type: Penthouse
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 03-03-2026

5e laan 2 31

Wildervank · 7.9 km afstand

Type: Penthouse (appartement)
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Straat Magelhaen 15 03

Veendam · 6.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Johan Willem Frisolaan 34

Hoogezand · 8.4 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 97 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Spoorstraat 35 B

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 159.02 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.93 kg/m²
Geldig tot: 2034-01-16

Voorzieningen in Zuidbroek

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,7 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

3,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

8,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidbroek

Spoorstraat 35 B ligt in de buurt Zuidbroek in Zuidbroek. De buurt telt 3.365 inwoners en 1.560 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 302.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

3365 Inwoners

1570 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1560 Woningvoorraad

€302.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

612 Inwoners per km²