Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Essenlaan 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Goede Herder. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Essenlaan 9.
Essenlaan 9 is een vrijstaande woning in Zoeterwoude, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is C.
€ 500.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Essenlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
4,4 kmEssenlaan 9 ligt in de buurt De Goede Herder in Zoeterwoude. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 780 inwoners en 334 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 437.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 93 meter
· evenementenvergunning · 93 meter
Leiden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Goede Herder €437.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEssenlaan 9 is een vrijstaande woning van 116 m² in de CBS-buurt De Goede Herder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.280 inwoners per km².
Essenlaan 9 is een vrijstaande woning in De Goede Herder, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Essenlaan 9 heeft 116 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 138 m².
Essenlaan 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-09-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Essenlaan 9 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Essenlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Goede Herder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zoeterwoude presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
