Herenhuis, hoekwoning Comomeerpad 8 Zoetermeer

Comomeerpad 8, 2729 RC Zoetermeer

133 m² Bouwjaar 2025 5 kamers 4 slaapkamers Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Comomeerpad 8 is een herenhuis, hoekwoning in Zoetermeer, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 163 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Herenhuis, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 719.500
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan park en landelijk gelegen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Comomeerpad 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Comomeerpad 8

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
81.09 kWh/m²
Geldig tot
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen
SWK Garantiecertificaat

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (69.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Merenbuurt-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Merenbuurt-West

Comomeerpad 8 ligt in de buurt Merenbuurt-West in Zoetermeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 330 inwoners en 123 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 98% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 584.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

330 Inwoners
100 Huishoudens
3.2 Gem. huishoudensgrootte
123 Woningvoorraad
€584.000 Gem. WOZ-waarde Merenbuurt-West
98% Koopwoningen
1.808 Inwoners per km²

Locatie van Comomeerpad 8

Vergelijkbare woningen in Zoetermeer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zoetermeer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Comomeerpad 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Comomeerpad 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Merenbuurt-West €584.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Comomeerpad 8 zich tot de CBS-buurt Merenbuurt-West?

Comomeerpad 8 is een herenhuis, hoekwoning van 133 m² in de CBS-buurt Merenbuurt-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 123 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.808 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Comomeerpad 8?

Comomeerpad 8 is een herenhuis, hoekwoning in Merenbuurt-West, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Comomeerpad 8 vergeleken met de buurt?

Comomeerpad 8 heeft 133 m² woonoppervlakte. Het perceel is 163 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Merenbuurt-West €584.000.

Wat is het energielabel van Comomeerpad 8 en wat betekent dat?

Comomeerpad 8 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-02-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.96 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Comomeerpad 8?

Comomeerpad 8 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 69 m².

Hoe is de woningmarkt in Merenbuurt-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Merenbuurt-West in Zoetermeer (Zuid-Holland) 330 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €584.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Merenbuurt-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Merenbuurt-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Merenbuurt-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Merenbuurt-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Merenbuurt-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Merenbuurt-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Comomeerpad 8?

Een woningrapport voor Comomeerpad 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merenbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zoetermeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Comomeerpad 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Comomeerpad 8