Waarderstraat 174, 2729 KL Zoetermeer

De prijsindicatie voor Waarderstraat 174 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost is €415.000. Dat komt neer op circa €2.902 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Waarderstraat 174 is een tussenwoning van 143 m² in de wijk Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost. De buurt telt 1.164 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.627 inwoners per km².

Waarderstraat 174 is een tussenwoning in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Waarderstraat 174 heeft 143 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². In Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €415.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Waarderstraat 174 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-07-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost in Zoetermeer kenmerkt zich door 3.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €415.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Waarderstraat 174 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 2.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Waarderstraat 174: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.9 km.

Recreatie nabij Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost: restaurant (0.8 km), cafe (2.9 km).

Waarderstraat 174 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost is €415.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Waarderstraat 174 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.