Eengezinswoning Van Embdenruimte 45 Zoetermeer

Van Embdenruimte 45, 2728 MR Zoetermeer

Verkocht 117 m² Bouwjaar 1988 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Van Embdenruimte 45 is een eengezinswoning in Zoetermeer, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 117 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Embdenruimte 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bolstraschans 31

Zoetermeer · 0.6 km afstand

Type: eengezinswoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Vijverdreef 202

Zoetermeer · 1.4 km afstand

Type: eengezinswoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Hulkwerf 16

Zoetermeer · 1.3 km afstand

Type: eengezinswoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Lissenvaart 40

Zoetermeer · 1.7 km afstand

Type: eengezinswoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 01-04-2025

Akeleituin 8

Zoetermeer · 1.2 km afstand

Type: eengezinswoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 20-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 117 m²
Inhoud: 365 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 475.000
Daktype: Plat dak

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Van Embdenruimte 45

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 101.38 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.27 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-15
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (65.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Ruimtenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

5,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruimtenbuurt

Van Embdenruimte 45 ligt in de buurt Ruimtenbuurt in Zoetermeer. De buurt telt 1.805 inwoners en 820 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 358.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1805 Inwoners

830 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

820 Woningvoorraad

€358.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

9.588 Inwoners per km²