Hulkwerf 9 is een herenhuis, tussenwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 225 m² en 7 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €367.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hulkwerf 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.9 kmAltijd al lekker aan het water willen wonen? Zo vanuit je zonnige achtertuin een stukje varen, of een frisse duik nemen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hulkwerf 9 ligt rond €825.000 tot €925.000. De gemiddelde woningwaarde in De Leyens is €367.000. Dat komt neer op circa €1.748 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHulkwerf 9 is een herenhuis, tussenwoning van 210 m² in de wijk De Leyens. De buurt telt 4.375 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.568 inwoners per km².
Hulkwerf 9 is een herenhuis, tussenwoning in De Leyens, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hulkwerf 9 heeft 210 m² woonoppervlakte en 759 m³ inhoud. Het perceel is 225 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In De Leyens ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hulkwerf 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-09-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10 kg/jaar.
Hulkwerf 9 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 83 m². Er is een balkon.
De wijk De Leyens in Zoetermeer (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 9.325 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Hulkwerf 9 in De Leyens bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hulkwerf 9: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij De Leyens: restaurant (0.8 km), cafe (2 km).
Hulkwerf 9 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Leyens is €367.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hulkwerf 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Leyens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen