Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 435.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Werflaan 22, 2725 DH Zoetermeer
142 m²
Bouwjaar 1984
Label B
Werflaan 22 is een hoekwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €398.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Werflaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werflaan 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 109.81 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zoetermeer
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Zoetermeer
905
Inwoners
420
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
423
Woningvoorraad
€398.000
Gem. woningwaarde Wervenbuurt
67%
Koopwoningen
6.011
Inwoners per km²
Locatie van Werflaan 22
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zoetermeer
- Postcode
- 2725 DH
Vergelijkbare woningen in Zoetermeer
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zoetermeer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Werflaan 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Werflaan 22?
De prijsindicatie voor Werflaan 22 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Wervenbuurt is €398.000. Dat komt neer op circa €2.803 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werflaan 22 zich tot de wijk Wervenbuurt?
Werflaan 22 is een hoekwoning van 142 m² in de wijk Wervenbuurt. De buurt telt 423 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.011 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werflaan 22?
Werflaan 22 is een hoekwoning in Wervenbuurt, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Werflaan 22 vergeleken met de buurt?
Werflaan 22 heeft 142 m² woonoppervlakte en 436 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². In Wervenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €398.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Werflaan 22 en wat betekent dat?
Werflaan 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.80 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wervenbuurt?
De wijk Wervenbuurt in Zoetermeer kenmerkt zich door 905 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €398.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wervenbuurt?
Vanuit Werflaan 22 in Wervenbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wervenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Werflaan 22: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wervenbuurt?
Recreatie nabij Wervenbuurt: restaurant (0.9 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Werflaan 22?
Werflaan 22 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wervenbuurt is €398.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Werflaan 22?
Een woningrapport voor Werflaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wervenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zoetermeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars