Straatbeeld van Werflaan 49 in Zoetermeer

Werflaan 49, 2725 DE Zoetermeer

99 m² Bouwjaar 1983

Werflaan 49 is een hoekwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 241 m².

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Werflaan 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
347 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Wervenbuurt

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Wervenbuurt

Werflaan 49 ligt in de buurt Wervenbuurt in Zoetermeer. De buurt telt 905 inwoners en 423 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 398.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

905 Inwoners
420 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
423 Woningvoorraad
€398.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
6.011 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wervenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Wervenbuurt

Locatie van Werflaan 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceelnummer
2787

Officiële bekendmakingen rond Werflaan 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Driemasterwerf 16 te Zoetermeer op 06-09-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Werflaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Werflaan 49?

De geschatte woningwaarde van Werflaan 49 is € 360.000 tot € 470.000.

In wat voor buurt ligt Werflaan 49?

Werflaan 49 ligt in Wervenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.011 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Werflaan 49?

Werflaan 49 is een hoekwoning in Wervenbuurt, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Werflaan 49?

Werflaan 49 heeft 99 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 241 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.