Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 11085 m²
- Perceeloppervlakte
- 12500 m²
- Inhoud
- 55090 m³
Werflaan 45, 2725 DE Zoetermeer
11085 m²
Bouwjaar 1985
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Werflaan 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Werflaan 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wervenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Werflaan 45 staat in het complete rapport.
Werflaan 45 is een niet-woning in Zoetermeer, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 11085 m² en een perceel van 12500 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Werflaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werflaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.99
- CO₂-emissie
- 37.46 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wervenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wervenbuurt
Werflaan 45 ligt in de buurt Wervenbuurt in Zoetermeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 905 inwoners en 423 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 398.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
905
Inwoners
420
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
423
Woningvoorraad
€398.000
Gem. WOZ-waarde Wervenbuurt
67%
Koopwoningen
6.011
Inwoners per km²
De buurt Wervenbuurt
Locatie van Werflaan 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Zoetermeer
- Postcode
- 2725 DE
- Netnummer
- 079
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zoetermeer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Werflaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Werflaan 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wervenbuurt €398.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Werflaan 45?
Werflaan 45 is een niet-woning van 11085 m² in de CBS-buurt Wervenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.011 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werflaan 45?
Werflaan 45 is een niet-woning in Wervenbuurt, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Werflaan 45?
Werflaan 45 heeft 11085 m² woonoppervlakte en 55090 m³ inhoud. Het perceel is 12500 m².
Wat is het energielabel van Werflaan 45 en wat betekent dat?
Werflaan 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-03-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.46 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Werflaan 45?
Een woningrapport voor Werflaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wervenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zoetermeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars