Straatbeeld van Kempenaarwerf 9 in Zoetermeer

Kempenaarwerf 9, 2725 DA Zoetermeer

132 m² Bouwjaar 1984 Label C

Kempenaarwerf 9 is een tussenwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 153 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kempenaarwerf 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
424 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kempenaarwerf 9

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Wervenbuurt

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Wervenbuurt

Kempenaarwerf 9 ligt in de buurt Wervenbuurt in Zoetermeer. De buurt telt 905 inwoners en 423 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 398.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

905 Inwoners
420 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
423 Woningvoorraad
€398.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
6.011 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wervenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Wervenbuurt

Locatie van Kempenaarwerf 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceelnummer
1765

Officiële bekendmakingen rond Kempenaarwerf 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 76 meter

Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het transformeren van een bedrijfsruimte in een appartementencomplex naar een woning, Fregatwerf 545 2725CZ Zoetermeer op 23-10-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kempenaarwerf 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Kempenaarwerf 9?

De geschatte woningwaarde van Kempenaarwerf 9 is € 480.000 tot € 630.000.

In wat voor buurt ligt Kempenaarwerf 9?

Kempenaarwerf 9 ligt in Wervenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.011 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kempenaarwerf 9?

Kempenaarwerf 9 is een tussenwoning in Wervenbuurt, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).

Hoe groot is Kempenaarwerf 9?

Kempenaarwerf 9 heeft 132 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 153 m².

Wat is het energielabel van Kempenaarwerf 9?

Kempenaarwerf 9 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-10-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.