Aakwerf 3, 2725 CM Zoetermeer

124 m² Bouwjaar 1983

Aakwerf 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 138 m².

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 690.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aakwerf 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tjotterkade 12

Zoetermeer · 0.5 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Hindenweide 39

Zoetermeer · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Gentiaanvaart 17

Zoetermeer · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Jolkade 16

Zoetermeer · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Barentszrede 64

Zoetermeer · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 426 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Kadebuurt-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

4,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Kadebuurt-Oost

Aakwerf 3 ligt in de buurt Kadebuurt-Oost in Zoetermeer. De buurt telt 1.360 inwoners en 631 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 440.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1360 Inwoners

630 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

631 Woningvoorraad

€440.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

7.442 Inwoners per km²