Violiervaart 53, 2724 VS Zoetermeer

De prijsindicatie voor Violiervaart 53 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Vaartenbuurt-Oost is €339.000. Dat komt neer op circa €4.581 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Violiervaart 53 is een eengezinswoning, tussenwoning van 74 m² in de wijk Vaartenbuurt-Oost. De buurt telt 688 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.038 inwoners per km².

Violiervaart 53 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vaartenbuurt-Oost, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Violiervaart 53 heeft 74 m² woonoppervlakte en 1077 m³ inhoud. Het perceel is 44 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Vaartenbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Violiervaart 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.37 kg/jaar.

Violiervaart 53 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

De wijk Vaartenbuurt-Oost in Zoetermeer (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Violiervaart 53 in Vaartenbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 2.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Violiervaart 53: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.4 km.

Recreatie nabij Vaartenbuurt-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).

De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vaartenbuurt-Oost is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Violiervaart 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vaartenbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.