Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Aluin 9 Zoetermeer

Aluin 9, 2719 TS Zoetermeer

168 m² Bouwjaar 1994 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Aluin 9 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 315 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
611 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Aluin 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Aluin 9

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
118.84 kWh/m²
CO₂-emissie
34.78 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stenenbuurt-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Stenenbuurt-Zuid

Aluin 9 ligt in de buurt Stenenbuurt-Zuid in Zoetermeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.320 inwoners en 474 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 95% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 502.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1320 Inwoners
480 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
474 Woningvoorraad
€502.000 Gem. WOZ-waarde Stenenbuurt-Zuid
95% Koopwoningen
6.442 Inwoners per km²

Locatie van Aluin 9

Officiële bekendmakingen rond Aluin 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 53 meter

Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een opbouw op de bestaande garage , Albast 29 2719TV Zoetermeer op 01-10-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zoetermeer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zoetermeer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Aluin 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Aluin 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid €502.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Aluin 9 zich tot de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid?

Aluin 9 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 168 m² in de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 474 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.442 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aluin 9?

Aluin 9 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Stenenbuurt-Zuid, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Aluin 9 vergeleken met de buurt?

Aluin 9 heeft 168 m² woonoppervlakte en 611 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid €502.000.

Wat is het energielabel van Aluin 9 en wat betekent dat?

Aluin 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.78 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Aluin 9?

Aluin 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Stenenbuurt-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid in Zoetermeer (Zuid-Holland) 1.320 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €502.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,3 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stenenbuurt-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Aluin 9?

Een woningrapport voor Aluin 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stenenbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zoetermeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Aluin 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Aluin 9