Tussenwoning Rossinirode 49 Zoetermeer

Rossinirode 49, 2717 GN Zoetermeer

137 m² Bouwjaar 1979 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rossinirode 49 is een tussenwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 143 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
429 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Rossinirode 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rossinirode 49

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
103.03 kWh/m²
CO₂-emissie
31.79 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rodenbuurt-Noordoost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rodenbuurt-Noordoost

Rossinirode 49 ligt in de buurt Rodenbuurt-Noordoost in Zoetermeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 690 inwoners en 315 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 27% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

690 Inwoners
310 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
315 Woningvoorraad
€328.000 Gem. WOZ-waarde Rodenbuurt-Noordoost
27% Koopwoningen
9.336 Inwoners per km²

Locatie van Rossinirode 49

Officiële bekendmakingen rond Rossinirode 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 30 meter

Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom Scarlattirode (nabij huisnummer 45) te Zoetermeer op 02-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zoetermeer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zoetermeer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rossinirode 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Rossinirode 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rossinirode 49 zich tot de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost?

Rossinirode 49 is een tussenwoning van 137 m² in de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 315 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.336 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rossinirode 49?

Rossinirode 49 is een tussenwoning in Rodenbuurt-Noordoost, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rossinirode 49 vergeleken met de buurt?

Rossinirode 49 heeft 137 m² woonoppervlakte en 429 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost €328.000.

Wat is het energielabel van Rossinirode 49 en wat betekent dat?

Rossinirode 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.79 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rossinirode 49?

Rossinirode 49 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Rodenbuurt-Noordoost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost in Zoetermeer (Zuid-Holland) 690 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rossinirode 49?

Rossinirode 49 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rodenbuurt-Noordoost €328.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rossinirode 49?

Een woningrapport voor Rossinirode 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rodenbuurt-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zoetermeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rossinirode 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rossinirode 49