Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Waaienberg 46 in Zoetermeer is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bergenbuurt-Noord. Een kenmerk dat niet aan Waaienberg 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Waaienberg 46 staat in het complete rapport.
Waaienberg 46 is een hoekwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is C.
€ 460.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waaienberg 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,2 kmWaaienberg 46 ligt in de buurt Bergenbuurt-Noord in Zoetermeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.870 inwoners en 713 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
Zoetermeer · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Waaienberg 46 is € 460.000 tot € 620.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWaaienberg 46 is een hoekwoning van 130 m² in de CBS-buurt Bergenbuurt-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.491 inwoners per km².
Waaienberg 46 is een hoekwoning in Bergenbuurt-Noord, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waaienberg 46 heeft 130 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 149 m².
Waaienberg 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-10-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Waaienberg 46 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waaienberg 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bergenbuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zoetermeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
