Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Zwanewater 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waterbuurt laag. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zwanewater 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zwanewater 45.
Zwanewater 45 is een tussenwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 196 m². Het energielabel is C.
€ 440.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zwanewater 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,8 kmZwanewater 45 ligt in de buurt Waterbuurt laag in Zoetermeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.390 inwoners en 519 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 424.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
· omgevingsvergunning · 98 meter
Zoetermeer · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zoetermeer · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zwanewater 45 is € 440.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZwanewater 45 is een tussenwoning van 132 m² in de CBS-buurt Waterbuurt laag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.971 inwoners per km².
Zwanewater 45 is een tussenwoning in Waterbuurt laag, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zwanewater 45 heeft 132 m² woonoppervlakte en 458 m³ inhoud. Het perceel is 196 m².
Zwanewater 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Zwanewater 45 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zwanewater 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterbuurt laag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zoetermeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
