Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 202 m²
- Inhoud
- 681.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2011
Tollensstraat 45, 2712 EG Zoetermeer
108 m²
Bouwjaar 1962
Label B
Tollensstraat 45 is een hoekwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 202 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Tollensstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tollensstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 140.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.97 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zoetermeer
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Zoetermeer
1285
Inwoners
680
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
671
Woningvoorraad
€328.000
Gem. woningwaarde Dichtersbuurt
80%
Koopwoningen
8.483
Inwoners per km²
Locatie van Tollensstraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zoetermeer
- Postcode
- 2712 EG
Vergelijkbare woningen in Zoetermeer
Dr. J. W. Paltelaan 56
Zoetermeer
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte155 m²
Bekijk woning
Eerste Stationsstraat 108
Zoetermeer · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte183 m²
Bekijk woning
Alexanderstraat 1
Zoetermeer · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte152 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tollensstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Tollensstraat 45?
De prijsindicatie voor Tollensstraat 45 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Dichtersbuurt is €328.000. Dat komt neer op circa €3.037 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tollensstraat 45 zich tot de wijk Dichtersbuurt?
Tollensstraat 45 is een hoekwoning van 108 m² in de wijk Dichtersbuurt. De buurt telt 671 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.483 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tollensstraat 45?
Tollensstraat 45 is een hoekwoning in Dichtersbuurt, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Tollensstraat 45 vergeleken met de buurt?
Tollensstraat 45 heeft 108 m² woonoppervlakte en 681 m³ inhoud. Het perceel is 202 m². In Dichtersbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tollensstraat 45 en wat betekent dat?
Tollensstraat 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.97 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dichtersbuurt?
De wijk Dichtersbuurt in Zoetermeer kenmerkt zich door 1.285 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dichtersbuurt?
Vanuit Tollensstraat 45 in Dichtersbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dichtersbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tollensstraat 45: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dichtersbuurt?
Recreatie nabij Dichtersbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tollensstraat 45?
Tollensstraat 45 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dichtersbuurt is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tollensstraat 45?
Een woningrapport voor Tollensstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dichtersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen